Vente Maison 261 500 € Plougoulm (29250)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 179 €/m²
NC
NC
02/02/2024
15/05/2024
3 mois
12469824
4
2 179 €/m²
NC
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Plougoulm. maison familiale de 4 chambres, rénovée entre 2022 et 2023
A quelques kms de Saint Pol de Léon. Idéalement situé à Plougoulm, à proximité de la mer et des commerces, venez visiter cette belle propriété d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 165 m². Entre terre et mer, à quelques minutes seulement de Roscoff, Plouescat et St Pol de Léon, cette charmante maison en pierre est située au calme en plein cœur du village. Dotée d'un jardin avec cabanon et terrasse, cette maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et toilettes. Au premier étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes. Vous disposerez également de deux autres chambres avec salle de bain et wc. Au second étage, une grande pièce sous toit qui peut faire office de chambre et bureau, salle de jeux. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Vous souhaitez poser vos valises dans notre belle région et décorer à votre goût ce petit nid, cette maison est idéale, alors appelez-moi et allons visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougoulm que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougoulm enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 118 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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