Vente Appartement 129 780 € Saint-Pol-de-Léon (29250)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 596 €/m²
NC
NC
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12952526
2
2 596 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 50 m²
29250 - Baie de Morlaix - Appartement T3 Duplex - 2 CHAMBRES - 129 780 €
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie GUILLERM vous proposent, en Baie de Morlaix, ce bel appartement T3 en duplex, meublé
Situé à la Résidence des Roches à St Pol de Léon, il est idéal pour un investissement locatif et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sûre, pour l'avenir.
Il vous assure un loyer annuel HT 4459,12 euros/an, une rentabilité de 6,37 %.
Le + sérénité…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 780 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 669 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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