Vente Maison 319 000 € Saint-Pol-de-Léon (29250)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 848 €/m²
NC
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21/03/2024
17/05/2024
1 mois
12893736
4
2 848 €/m²
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Maison 4 chambres idéalement située
Ne passez pas à côté de ce bien de qualité, à deux pas du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon ! Chaque espace a été soigneusement pensé pour vous offrir fonctionnalité et bien-être : offrant un confort de vie de 112m2 loi Carrez, 4 chambres (dont une suite parentale), 2SDB, ce bien rénové, qui ne nécessite aucun travaux, est le nid idéal pour votre famille. Cette maison accueillante ne vous offrira que des satisfactions : agréable et fiable, économe en énergie (B), généreuse dans ses espaces, pratique au quotidien : dans une rue très calme, vous serez proche de tous les grands magasins, du centre ville, des écoles, et des axes de sortie de Saint-Pol. Une grande cave de 80 m2 (dalle béton) accueille vos loisirs et travaux, ainsi qu'un jardin clos de 320m2. Rénovation complète : - Electricité neuve - Plomberie neuve - Pompe à chaleur avec production d'eau chaude /180L neuve - Cuisine aménagée et équipée neuve - salles de bain, wc neufs - Sols, isolation neufs Venez vite découvrir ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 0606410438, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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