Vente Maison 189 000 € Saint-Pol-de-Léon (29250)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 615 €/m²
1 m²
NC
VM19010
09/11/2023
28/05/2024
6 mois
9671755
4
1 615 €/m²
1 m²
NC
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Maison traditionnelle saint-pol-de-léon 117 m²
Les points forts : 4 Grandes chambres
Garage et cour arriere
Proche centre ville
Dépendance
Potentiel locatif
Plage et mer 10 min en vélo
Bretagne - Finistère -Saint-Pol-De-Léon 29250
En exclusivité !
Venez découvrir cette charmante maison des années 50 sur 3 niveaux de 6 pièces, 4 chambres de 117 m2 habitable dont 185 m2 au sol avec cour arrière, une dépendance de 11m2 et garage de 30 m2 pouvant recevoir un véhicule de grande taille.
Située dans un quartier calme proche du centre ville à 3 min à pied.
La maison est exposée Ouest.
Elle est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée avec placard, deux grandes chambres de 16m2 et un garage.
Au r+1 : un palier, une cuisine semi-équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec lumière traversante, deux grandes chambres de 16 m2 et une salle d'eau avec wc. Au r+2 : un palier et un grenier aménageable avec pour futur disposition possible : deux chambres avec dressing et un bureau.
La maison possède une cour arrière avec terrasse de 8 m2 et une dépendance en dur.
Système de chauffage : chaudière à gaz de ville marque Chaffoteaux.
Ballon d'eau chaude marque Thermor
Isolation murs : laine de verre
Toiture : ardoises + crochets
Assainissement : tout à l'égout
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC électrique partie arrière
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets battant acier face avant Terrain de 185 m2 avec cour arrière clos.
Idéal 1ere acquisition ou projet locatif immeuble par rapport à la disposition des pièces via son couloir centrale.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix : 189 000 e Honoraires charges vendeur.
0770116579
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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