Vente Maison 399 000 € Saint-Pol-de-Léon (29250)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 478 €/m²
964 m²
NC
K24020
08/03/2024
14/05/2024
2 mois
12823420
5
2 478 €/m²
964 m²
NC
Maison saint pol de léon 7 pièce(s) 161 m2
A vendre secteur SAINT POL DE LEON, dans le Finistère Nord, à 4 kilomètres de ROSCOFF, tous commerces à proximité immédiate, à 3 km des plages de SAINTE ANNE, cette maison traditionnelle familiale d'une belle qualité de construction présente beaucoup d'intérêt. Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée exposé sud avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, cuisine spacieuse, lingerie, bureau, placards, w-c, chambre et salle de bains. A l'étage: 5 pièces, salle d'eau, w-c. Double garage avec pièce aménageable au dessus. Le tout sur un terrain clos de 964m2 . Belles prestations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pol-de-Léon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Pol-de-Léon (29250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 990 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kreisker-immo.fr
- 10 Rue Albert Louppe
- Carantec - 29660