Vente Maison 394 000 € Saint-Pol-de-Léon (29250)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
2 277 €/m²
NC
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08/02/2024
01/06/2024
3 mois
12668318
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2 277 €/m²
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Maison familiale en pierre!
À vendre à Saint Pol de Léon : une maison en pierre apparente pleine de charme, construite en 1979, offrant un joli cadre de vie proche des commodités et de la mer. Nichée sur une parcelle de 960m², cette maison authentique, dispose d'un jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine fermée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants offre un confort absolu pour une vie de plain-pied. De plus, un grand garage carrelé ajoute une touche pratique à cette demeure. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, déborde de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique dans un cadre privilégié! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VAN HILLE, Tél. : 0640098365, E-mail : sebastien.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 803 511 005
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-de-Léon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Pol-de-Léon (29250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 926 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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