Vente Maison 578 000 € Santec (29250)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
5 402 €/m²
NC
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12/12/2023
30/04/2024
4 mois
10783598
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5 402 €/m²
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Superbe maison de bord de mer à quelques mètres de la plage !
Si vous cherchez une belle propriété pour vivre près de l'eau à l'année ou une superbe maison de vacances à deux pas de la plage, alors regardez et lisez attentivement afin de découvrir ce trésor. Voici une très belle longère en pierre entourée d'un parc doté de très beaux arbres de plus de 2300m2 avec double entrée sur deux rues, la maison est exposée plein Sud, idéal pour vos repas ensoleillés. La maison comprend une vaste pièce de vie de 51m2 avec sol en tomettes patinées, cheminée de manoir surélevée pour vos soirées d'hiver, cuisine ouverte aménagée, cellier attenant et communicant avec le garage d'une superficie de 31m2, parfait pour ranger le tracteur et les meubles de jardin. A l'étage vous allez déambuler le long d'un couloir qui dessert cinq chambres, deux salles de bains et un coin repos. La plage est au bout de la rue à peine 200m et si l'on fait le tour de l'anse on arrive au Centre Hélio Marin de Perharidy avec ses criques ombragées de pins superbes. Le bourg est à 600m de la maison et pour les amoureux du surf, nous sommes seulement à 3kms du fameux spot du Dossen. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont à proximité, il y a donc tout pour vous plaire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Santec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 578 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 549 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Santec (29250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 955 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 467 955 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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