Vente Maison 603 140 € Santec (29250)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 218 €/m²
493 m²
NC
355937IRI
20/02/2024
11/05/2024
2 mois
12741068
4
4 218 €/m²
493 m²
NC
Maison santec 6 pièce(s) 143.5 m2
Finistère 29250 Santec. Maison contemporaine de 2022/2023 à env 300 m de la plage. 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Prix : 603140 euros Honoraires d'agence à 3,99% inclus (23140 euros ) charge acquéreur, soit 580000 euros net vendeur. Villa très spacieuse et lumineuse, très belles prestations. 143,5 m² habitables sur un terrain de 493 m² avec grande terrasse bois ext en "L" et jacuzzi intégré . Pouvant être vendue mobilier inclus, elle se compose d'une grande pièce à vivre comprenant : cuisine aménagée et équipée ( frigo américain), espace salon/ salle à manger/ détente avec billard et bar (+cave à vin), le tout chauffé par poêle à granules. Cellier/ buanderie. L'espace parental comprend une chambre avec accès au jacuzzi , dressing, salle de douche ( à l'italienne), WC avec lave main. Un magnifique escalier nous mène à l'étage, abritant : 3 chambres, une salle de bain, WC , et espace bureau sur mezzanine. Dépendance de 30 m donnant sur le Jardin clos et facile d'entretien. Portail ( digicode) et volets électrique (RDC) sous domotique. Parking et car port. Tout à l'égout. Ventilation double flux. Sol en PVC sur toute la maison . Huisserie ALU . DPE= A (38) GES= A (1 )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N°355937 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Santec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 603 140 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 572 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120