Vente Maison 1 198 000 € Santec (29250)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 572 €/m²
1 067 m²
NC
Y190
12/02/2024
09/05/2024
2 mois
12701723
5
5 572 €/m²
1 067 m²
NC
A vendre. maison vue mer. santec,
A vendre. Maison vue mer. Santec.
A deux pas des plages et trois des commerces.
Très belle vue sur la mer et le phare de l'île de Batz. Accès au surf à pieds !
Le GR34 à côté.
Belle maison d'architecte baignée de lumière face à la mer et la campagne.
5 chambres avec rangement et/ou dressing, dont 4 avec salle d'eau et wc privatifs.
Installez-vous sur la première terrasse face à la mer ou sur la seconde au Sud, ou autour de la piscine.
Piscine couverte et chauffée.
Stationnements.
La maison est idéalement pensée pour installer une famille ou permettre une activité de chambres d'hôtes.
Visite virtuelle sur demande.
Cabinet Kerjean Immobilier Carantec
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 144 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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