Vente Maison 260 000 € Santec (29250)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
4 407 €/m²
NC
NC
25/01/2024
05/05/2024
3 mois
12215622
NC
4 407 €/m²
NC
NC
Maison de vacances
Située à Santec, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Nichée à 350 m de la plage du dossen, elle offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie sereine. Cette maison de vacances, dispose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux de 28 m2 avec une cheminée fonctionnel, une cuisine de 9 m2 aménagée et équipée très lumineuse. La salle de bain ainsi que le toilette sont également au même niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec de nombreux placards. Cette charmante maison dispose d'un terrain plein sud entièrement clos de 372 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux sont à prévoir. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aude RIOU, Tél. : 06 99 69 43 04, E-mail : marieaude.riou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 466 817
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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