Vente Maison 363 000 € Santec (29250)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
4 172 €/m²
NC
NC
11/04/2024
05/05/2024
25 jour
12992899
NC
4 172 €/m²
NC
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Magnifique plain-pieds à 300 m de la mer
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement côtier recherché. Ce plain-pied construit en 2023 sur un terrain de 419 m² propose un espace de vie fonctionnel incluant une cuisine équipée, un salon lumineux, un cellier ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin accueillant. Vous y trouverez également une suite parentale ( chambre + salle d'eau) et un coin nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. À seulement 300 mètres de la mer, cette maison offre un cadre de vie unique où le calme et la proximité de la nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aude RIOU, Tél. : 06 99 69 43 04, E-mail : marieaude.riou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 466 817
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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