Vente Terrain 194 000 € Santec (29250)
- 972 m²
200 €/m²
NC
NC
15/02/2024
06/05/2024
2 mois
12719033
NC
200 €/m²
NC
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Terrain constructible proche mer
Situé à Santec, ce terrain de 972 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à réaliser un projet immobilier. Santec est une charmante commune située dans le département du Finistère en Bretagne, réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Promesse d'un mode de vie paisible, le terrain bénéficie de la proximité des plages et des espaces naturels préservés. Les résidents auront la chance de profiter de la beauté impressionnante de la côte bretonne, avec ses sentiers de randonnée pittoresques et ses dunes de sable fin. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain offre un cadre idéal pour tous les projets. D'une superficie de 972 m², il offre un espace généreux pour la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou même d'un petit complexe résidentiel. L'avantage de cette parcelle réside dans sa classification de terrain constructible, réparti sur deux parcelles, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour la réalisation d'un projet sur mesure. Pour les amateurs de plage et d'activités nautiques, la proximité immédiate des plages de Santec est un atout majeur. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services médicaux sont facilement accessibles dans les environs. En somme, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre propice à la tranquillité et à la qualité de vie, tout en profitant des attraits naturels et des commodités offertes par la localité de Santec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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