Vente Maison 294 320 € Le Folgoët (29260)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 700 €/m²
492 m²
NC
VM1519
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12774104
NC
2 700 €/m²
492 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - le folgoët 29260
Vos valises à poser ! Gros coup de cœur pour cette jolie néo-bretonne sur cave, magnifiquement rénovée ! Toutes les commodités à pied ! Situé dans un quartier calme, en impasse, ce bien saura vous séduire pas son volume habitable idéal pour une famille en recherche de son cocon. Une belle entrée dessert une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc, une grande véranda complète le bas. A l'étage, trois chambres confortables, un bureau (pouvant faire office de chambre enfant) une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un jardin entièrement clos, une allée bitumée menant au sous-sol, un abri de jardin. Le tout sur 492m². N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Folgoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Folgoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 132 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800