Vente Maison 470 000 € Guissény (29880)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 234 €/m²
1 193 m²
NC
266N
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13053605
3
4 234 €/m²
1 193 m²
NC
Maison des années 2000 à 300 mètres de la mer sur la commune de guissény
Cette jolie maison d'environ 111 m² en ossature et bardage bois non mitoyenne se situe dans un quartier résidentiel et une commune à fort potentiel touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. La buanderie est attenante à la cuisine.
Une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa penderie et un wc permet une vie de plain-pied possible.
L'étage se compose de 2 grandes chambres avec fenêtre -balcon et d'une salle d'eau.
Le plus, une belle annexe d'environ 27m² à transformer selon vos envies.
Piscine 8m50x4m50 avec dôme
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guissény que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guissény enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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