Vente Maison 598 000 € Plouider (29260)
- 288 m²
- 15 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
2 076 €/m²
9 071 m²
NC
SI00068-FM
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13002841
11
2 076 €/m²
9 071 m²
NC
Vente
PLOUIDER,
Visite virtuelle de la maison disponible sur notre site sous la référence SI00068-FM.
Visite virtuelle de la salle de réception disponible sur demande.
A quelques pas seulement de la mer et de la magnifique baie de Goulven, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation, d’un gîte et d’une salle de réception. Sur un terrain de plus de 9000m2, au calme de la campagne et sans voisinage, ce bien rare sur le marché dispose d’un énorme potentiel convenant à la fois à des professionnels qu’à des particuliers.
La maison principale de 198m2 se compose au rdc d’une immense pièce de vie de 106m2 habillée de parquet massif, comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, un espace salle à manger et un grand salon avec poêle-cheminée. Triple exposition Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest avec accès direct au jardin. Toujours en rdc on trouve une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Le reste de la maison se compose de 5 autres chambres, 2 bureaux, 1 salle d’eau et 1 WC répartis sur deux niveaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, et bien isolée, elle permet une faible utilisation du chauffage tout au long de l’année.
Accolé à la maison principale, on retrouve le gîte. Au rdc une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau. Côté couchage, on dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Enfin, la salle de réception. A quelques dizaines de mètres de la maison et du gîte, elle permet d’accueillir et de nourrir 80 personnes grâce à sa grande cuisine type professionnel. Insonorisée, cette salle permet notamment l’organisation d’évènements type anniversaires, mariages, ou fêtes entre amis. Sur le terrain se trouve également une grange, qui elle, est à rénover entièrement. Possibilité également d’extension jusqu’à 50m2 supplémentaire au sein du terrain. Stationnement extérieur pour de nombreux véhicules.
Son prix de vente est de 598 000 euros FAI, honoraires 3% à la charge de l’acquéreur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 15 480 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouider ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouider que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouider enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0