Vente Maison 598 000 € Plouider (29260)
- 288 m²
- 15 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
2 246 €/m²
8 031 m²
NC
VM1193
10/07/2022
19/05/2024
22 mois
2864568
11
2 246 €/m²
8 031 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ferme à vendre, 15 pièces - plouider 29260
Exceptionnel ! Ensemble immobilier à 8 minutes de la mer, sur un site avec la campagne à perte de vue, en fond d'impasse. Ce bien, situé sur la commune de Plouider, est composé, tout d'abord, d'une maison d'habitation rénovée écologiquement, avec une très grande pièce de vie (106m²) avec cuisine aménagée et équipée, grand salon sur parquet avec poêle à bois, coin salle à manger et coin bar sympa pour partager de bons moments entre amis. Toujours au rez de chaussée une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage 2 chambres, un bureau. Au second 3 coins nuits, une salle d'eau, un wc. Ensuite, un gite composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un point d'eau. Et enfin une belle longère entièrement rénovée laissant libre choix à son acquéreur pour en faire soit un gite de plain pied, soit en conservant la salle actuelle de réception (pouvant accueillir jusque 80 personnes, avec bar, cuisine, toilettes, pour de belles fêtes d'anniversaires, mariages ou autre...) Tout cela dans un cadre bucolique et champêtre. Reste également une grande dépendance à rénover. Le tout sur 8031m². N'hésitez pas à me contacter 0298419174 ou au 0649244488 pour plus d'informations et pour une visite de ce coin de paradis !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouider que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouider enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800