Vente Maison 242 600 € Saint-Méen (29260)
- 92 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 637 €/m²
741 m²
NC
260C
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090203
4
2 637 €/m²
741 m²
NC
A vendre maison saint meen
A vendre en exclusivité, cette maison de 1999, située dans un quartier calme de la commune de Saint Méen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; la chambre du rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec wc. Le garage est attenant et dispose d'un grenier. Le jardin est exposé sud-est.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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