Vente Immeuble 230 000 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 316 m²
- 11 Pièce(s)
728 €/m²
NC
NC
1496530
21/03/2024
27/05/2024
2 mois
12896701
NC
728 €/m²
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Immeuble de 316 m² à carhaix-plouguer (29270)
iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre ville de Carhaix, beau potentiel pour cet immeuble de rapport en pierre à rénover. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un local commercial (26m2 environ), une salle à manger avec cheminée en marbre (24m2 environ), une cuisine (27m2 environ) avec accès à la courette ( 18m2 environ ), une dépendance avec chaufferie (12m2 environ), et des WC. Au 1er étage, on découvre 3 chambres avec placards et cheminée ( 26m2 environ, 26m2 environ et 11m2 environ ), des wc Au 2ème étage, un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ( 17m2 environ), d'un salon (30m2 environ),d'une salle de bain (8m2 environ), de 2 chambres (17.5m2 environ et 10m2 environ) et des WC. Au 3ème étage, trois greniers aménageables ( 55m2 environ, 24m2 environ et 12m2 environ )
Cave en sous sol.
Le tout sur une parcelle de 178m2 environ. Travaux à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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