Vente Maison 99 510 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
905 €/m²
1 402 m²
NC
554660
15/02/2024
19/05/2024
3 mois
12717852
4
905 €/m²
1 402 m²
NC
A vendre maison 110 m² à carhaix plouguer 99 510 €
Découvrez cette maison des années 50, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Cette maison de ville sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir.
Potentiel d'Investissement Locatif :
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles.
Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille
Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 https://www.optimhome.com/conseillers/briand (réf. 554660 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 510 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 554 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carhaix-Plouguer (29270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 790 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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