Vente Maison 152 000 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 299 €/m²
658 m²
NC
1523572
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13123725
3
1 299 €/m²
658 m²
NC
Maison 6 pièces de 117 m² à carhaix-plouguer (29270)
iad France - Luc Dubo vous propose : CARHAIX-PLOUGUER - Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Non mitoyenne, située dans un quartier calme, aussi proche du centre ville que de ses extérieurs, ce bien sur sous-sol propose au rez-de-chaussée surélevé : un sas d'entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, le salon-séjour avec une cheminée insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec chacune leur point d'eau, un bureau et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol cloisonné avec garage, cellier et cuisine d'été donnant sur un grand jardin exposé Sud, le tout sur une parcelle totale de 650m2 environ. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation afin d'en révéler tout le potentiel. N'hésitez plus et contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Dubo EI (ID 78844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 980231864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carhaix-Plouguer (29270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 790 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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