Vente Maison 149 000 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 145 m²
- 10 Pièce(s)
1 028 €/m²
NC
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02/04/2024
19/05/2024
1 mois
12952179
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1 028 €/m²
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Idéalement située à proximité des centres commerciaux du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales
Située dans la charmante ville de Carhaix-Plouguer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Le bien se distingue par son terrain spacieux de 397 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant permettant de profiter des beaux jours, une terrasse pour recevoir amis et famille en toute convivialité ainsi qu'un parking pour garer facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 145 m², comprenant 10 pièces. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, vous bénéficierez d'un confort optimal. L'aménagement intérieur peut être adapté selon vos besoins, offrant ainsi une réelle flexibilité pour créer l'espace de vie qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel GROSDOIGT, Tél. : 0782632916, E-mail : marcel.grosdoigt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Brieuc sous le numéro 410 528 590
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carhaix-Plouguer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carhaix-Plouguer (29270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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