Vente Maison 124 120 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 514 €/m²
880 m²
NC
840747
07/01/2024
20/04/2024
3 mois
11624340
3
1 514 €/m²
880 m²
NC
A vendre maison 82 m² à carhaix plouguer
Venez découvrir cette maison de 5 pièces, située dans un quartier tranquille de Carhaix-Plouguer.
Un accès en pente douce, adapté aux personnes à mobilité réduite, permet d'atteindre le sas d'entrée. Le couloir nous amène à la cuisine aménagée et équipée de 9m2. De cette pièce on peut descendre au sous-sol aménagé. Le salon-séjour de 25m2 exposé au sud, s'ouvre sur un balcon.
Nous trouvons ensuite deux chambres de belle taille (10,50 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 et des WC séparés.
Une chambre de 10,70 m2 a été aménagée en sous sol. Elle a un accès direct à l'extérieur.
Au même niveau se trouve un coin buanderie ainsi qu'un espace pour garer son véhicule.
La chaudière au gaz, bien qu'un peu agée fonctionne très bien. Le plafond du sous-sol est isolé.
Les combles, accessibles par un escatrappe, permettront d'avoir un espace de rangement.
Le jardin, clos et plat, permettra de passer de bons moments de détente aux beaux jours.
Cette maison, de bonne construction traditionnelle, est située dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, hôpital, services ...
Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840747)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carhaix-Plouguer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 363 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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