Vente Maison 136 600 € Carhaix-Plouguer (29270)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 588 €/m²
366 m²
86 m²
824385
11/08/2023
23/04/2024
8 mois
7018305
3
1 588 €/m²
366 m²
86 m²
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A vendre maison 86 m² à carhaix plouguer
Venez découvrir cette maison dans un quartier tranquille de Carhaix-Plouguer proche de toutes les commodités.
En entrant dans le hall, on trouve la cuisine séparée, aménagée et équipée puis l'arrière cuisine qui abrite la chaudière au gaz. Le séjour/salon occupe toute la longueur de la maison côté jardin. Un bel escalier nous amène ensuite au 1er étage où se trouvent trois chambres de 11, 11 et 10m2 puis une salle de bain de belle taille. Chaque étage a son WC séparé.
Un garage de 30m2 permet d'y garer une voiture. La fosse, utile pour bricoler sous un véhicule , peut également servir de cave à vins.
Un beau jardin plat et clos sera un terrain de jeux idéal pour des enfants et accueillera la famille et les amis pour un barbecue.
Alors ne trainez pas sous peine de rater cette opportunité.
Contactez-moi et je répondrai à vos interrogations et pourrai organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824385)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carhaix-Plouguer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carhaix-Plouguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carhaix-Plouguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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