Vente Maison 86 000 € Kergloff (29270)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 075 €/m²
1 539 m²
NC
561159
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13058244
3
1 075 €/m²
1 539 m²
NC
A vendre longère 80 m² à kergloff 86 000 €
Découvrez cette maison en rénovation, située dans le cadre paisible et verdoyant de Kergloff, offrant un terrain de 1530 m². RDC : Séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre ou salon, salle de bain avec WC, buanderie.
Étage :Palier desservant deux chambres mansardées.
Grand terrain arboré avec plusieurs dépendances à rénover, un verger et un poulailler, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et les bricoleurs.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et bénéficier d'un environnement calme et rural. C'est une excellente opportunité pour créer votre havre de paix avec un potentiel de développement significatif grâce aux dépendances.
Fosse septique aux normes
Située dans un hameau de Kergloff cette propriété est à 3 km de Carhaix. Ce bien est parfait pour une famille, un pied à terre en Bretagne ou quelqu'un cherchant à investir dans un projet de rénovation.
Prix : 86 000 € - Une occasion à ne pas manquer!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 561159 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kergloff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kergloff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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