Vente Maison 395 200 € Locmaria-Plouzané (29280)
- 169 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 338 €/m²
820 m²
NC
PZ00106-TH
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146918
7
2 338 €/m²
820 m²
NC
Vente
EXCLUSIVITE BARRAINE MAISON A COTE DE LA PLAGE TREGANA/PORTEZ
En vente à 850 m de la mer et à deux pas de Brest, Agence Barraine IMMO – Plouzané vous présente à LOCMARIA PLOUZANE (29280), cette maison de 10 pièces au calme plein sud, de 169 m² et de 820 m² de terrain.
Cette maison vous permettra de vous rendre facilement a pied aux plages les plus proches (Tregana et Portez)
C’est une maison datant de 1975 avec un étage. Elle s’agence comme suit : au rez-de-chaussée deux chambre une salle d’eau des toilettes, un salon et un grand séjour ainsi qu’une cuisine
A l’étage trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et un séjour cuisine Gagnez en espace et en confort avec le jardin qu’elle offre. Ainsi qu’un grande terrasse à l’étage
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d’un garage.
Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l’École Primaire Privée Saint Joseph-Sainte Anne et l’École Primaire Publique Keriscoualch dans la commune. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve cinq restaurants, trois commerces et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmaria-Plouzané que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmaria-Plouzané enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Locmaria-Plouzané (29280), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 592 832 € et son prix moyen au m² est de 2 861 €/m².
L'écart de prix est de 282 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 505 000 €, et celle la plus chère, qui est de 787 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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