Vente Maison 299 800 € Locmaria-Plouzané (29280)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 059 €/m²
NC
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5169
07/04/2024
19/05/2024
1 mois
12975282
3
3 059 €/m²
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Maison t5 bord de mer
A l’ouest de BREST, Proche de l’océan et à 400 m des plages de sables fins, maison t5 des années des années 1972 élevée sur sous-sol. Cette maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 30 m² avec cheminée, chambre, salle d’eau, wc; à l’étage : dégagement, 2 chambres, rangements, wc; vaste sous-sol avec garage et buanderie. Terrain clos de 777 m². Prévoir travaux. Rare sur le secteur. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmaria-Plouzané que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmaria-Plouzané enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 311 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Locmaria-Plouzané (29280), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0