Vente Maison 223 000 € Plouzané (29280)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 682 €/m²
550 m²
NC
PZ00107-TH
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087017
5
1 682 €/m²
550 m²
NC
Vente
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE Votre agence Agence Barraine IMMO – Plouzané est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces de 132M² offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, un WC, garage et cellier. L’étage bénéficie de 5 chambres de belles tailles ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable complète le tout. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz de ville.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain est de 550 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Un sous-sol pour plus d’espace de stockage.
Cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une poissonnerie.
Son prix de vente est de 227 900 euros. Le prix net est de 215 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % soit 12 900 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouzané ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouzané que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouzané enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plouzané (29280), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 040 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 450 €, et celle la plus chère, qui est de 333 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0