Vente Maison 267 750 € Milizac-Guipronvel (29290)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 785 €/m²
NC
NC
KER2291B
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12820055
4
1 785 €/m²
NC
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Maison coat-meal - 150 m² - 7 pièces
Entre Coat-Meal et Milizac, secteur 3 curés, dans un cadre champêtre, charmante Néo-bretonne de 150 m² habitables.
La maison dispose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda de 28 m², une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre. une pièce de moins de 9 m2 avec salle d'eau attenante. A l'étage : trois chambres de beaux volumes, un dressing et une salle de bains. Nombreux rangements.
Grand garage avec porte motorisée et atelier spacieux en accès direct au jardin.
Terrain clos et arboré de 3000 m² avec abri à bois et serre. Arbres fruitiers. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente :
Assainissement conforme, refait à neuf en 2020 / Pompe à chaleur : 2022 / Ravalement 2020 / Toiture 2019. Huisseries récentes, mis à part la véranda.
Idéale pour une famille.
A visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE KER HEOL IMMOBILIER Chloé LE MAITRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835162553 - BREST.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Milizac-Guipronvel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Milizac-Guipronvel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kerheol-immobilier.com
- 105 Rue De L’Armor
- Milizac - 29290