Vente Maison 248 500 € Saint-Renan (29290)

  • 118 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
2 106 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1105
Référencée le
07/03/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12816113
Référencée le : 07/03/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 106 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - saint renan - 6piece(s) - 248 500€

Bienvenue dans cette rare opportunité sur le marché immobilier de Saint-Renan ! Nichée dans un quartier prisé, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2012, offre un style de vie sans pareil. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa modernité.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, où le séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec plus de 40 m², cet espace ouvert offre une liberté de mouvement sans égal, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette résidence comprend également quatre chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se ressourcer. L'agencement de la maison assure une intimité préservée tout en favorisant la convivialité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu où il fait bon se relaxer ou organiser des barbecues entre amis. L'emplacement de cette maison, au sein d'un lotissement tranquille, garantit une atmosphère paisible et sécurisée.
En plus de son charme indéniable, cette propriété offre également un confort moderne avec deux places de parking réservées, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de plain-pied à Saint-Renan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le style de vie exceptionnel qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Keller Williams sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 531 €, soit un prix net vendeur de 232 969 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/04/2024
248 500 €
118 m²
-2.55%
07/03/2024
255 000 €
118 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 897 €
Coût d'aquisition estimé
267 397 €

Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 969 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 183 €
- Taxe communale additionnelle
2 982 €
- Taxe nationale
265 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
249 €
Total
14 678 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 859 €
- Débours
1 360 €
Total
4 219 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
337 628
2674
2022
6
196 332
1572
2021
6
242 867
1959
2020
10
267 287
2146
2019
11
191 745
1558
2018
5
183 060
1464
2017
10
227 945
1819
2016
6
209 507
1689
2015
4
138 000
1133
2014
6
176 200
1421

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams