Vente Maison 315 000 € Tréouergat (29290)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
NC
KER2290
04/02/2024
20/05/2024
3 mois
12511350
4
2 250 €/m²
NC
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Contemporaine 140 m² - treouergat - 6 pièces
TREOUERGAT, Dans un charmant quartier, en impasse, belle contemporaine de 140 m² habitables. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un w.c indépendant, d'un vaste salon-séjour cathédrale avec mezzanine plongeante, apportant un grand volume à cette pièce de vie. Le salon dispose d'un poêle à pellets et profite d'une très belle luminosité de par ses baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud équipée d'un barbecue fixe en pierres. Une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau.
A l'étage : une agréable mezzanine ouverte sur le salon déplafonné, trois chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c indépendant.
Terrain paysagé de 914 m² agrémenté d'un bassin à carpes. Enrobé.
Aucun travaux à prévoir.
A 7 minutes du bourg de Milizac, 10 minutes de Ploudalmézeau et 12 minutes des belles plages de sables fin de Saint Pabu.
Une visite s'impose !
EXCLUSIVITE KER HEOL IMMOBILIER Chloé LE MAITRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835162553 - BREST.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kerheol-immobilier.com
- 105 Rue De L’Armor
- Milizac - 29290