Vente Maison 299 000 € Guilligomarc'h (29300)
- 196 m²
- 5 Pièce(s)
1 526 €/m²
NC
NC
08/02/2024
07/05/2024
2 mois
12668295
NC
1 526 €/m²
NC
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Maison familiale avec jardin et garage
Située à Guilligomarc'h, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. En centre bourg elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 780 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin sans vis à vis et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une surface habitable de 196 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Grâce à ses aménagements fonctionnels, cette habitation offre de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison est conçue pour garantir votre confort et votre bien-être. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison rénovée avec goût, une dépendance à rénovée de 70m2 ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxane TREMEAU, Tél. : 0618910650, E-mail : roxane.tremeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 920187135
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guilligomarc'h que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guilligomarc'h enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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