Vente Appartement 101 000 € Quimperlé (29300)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 367 €/m²
NC
30 m²
3843-MK
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150037
1
3 367 €/m²
NC
30 m²
Quimperle - proche centre - appartement t2 dupleix
A VENDRE - QUIMPERLE - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT T2 DUPLEIX
Idéalement situé à proximité des commodités dans une petite copropriété de 4 lots en excellent état.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, wc et salle d'eau.
A l'étage une grande chambre lumineuse.
Vous appréciez l'excellent état de l'appartement ainsi que sa bonne rentabilité locative ( loué 470/mois avec absence de charges importante car petite copropriété bénévole ).
Belle opportunité à saisir !
Prix net vendeur 90 000 et 6000 ttc d'honoraires charge acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Charges courantes par an : 100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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