Vente Maison 249 000 € Quimperlé (29300)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
2 371 €/m²
NC
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25/01/2024
07/05/2024
3 mois
12213762
NC
2 371 €/m²
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Maison avec vie de plain-pied située au calme et sans vis-à-vis
- LOCUNOLÉ - A seulement 10 Kms de Quimperlé, au calme et à l'abri des regards, charmante maison de 1999 aux couleurs vives et originales composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous disposerez de deux autres chambres, d'un bureau et d'une pièce de rangement. Un garage avec mezzanine pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un jardin arboré de 2200 m2 environ complètent ce bien de bonne construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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