Vente Maison 307 400 € Quimperlé (29300)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 459 €/m²
460 m²
NC
LT00177-MB
10/04/2024
06/05/2024
28 jour
12990954
4
2 459 €/m²
460 m²
NC
Vente
EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE SOUS SOL TOTAL – TERRASSE BOIS ET JARDIN CLOS
A vendre à 13 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, à QUIMPERLE (29300), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 125 m² et de 460 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour sur parquet de 36m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante de 12m², une salle d’eau et une chambre de 10m². L’étage vous propose un dégagement avec placards, une agréable salle de bains de 9m² et 3 autres chambres. Une terrasse bois sur pilotis de 30m² réalisée en 2021 vient compléter cette maison, un gain d’espace et de confort appréciable. Des fenêtres en pvc y sont installées.
Pour votre confort, cette maison bénéficie de voltes électriques et le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation saunier duval installée en 2018.)
Maison bien entretenue habitable de suite ! Classification DPE D. La maison se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. La nationale N165 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma La Bobine tout comme des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux bureaux de poste, trois épiceries et deux poissonneries à moins de 10 minutes à pied.
Elle est proposée à l’achat pour 307 400 euros. Le prix net est de 290 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % soit 17 400 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimperlé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Quimperlé (29300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 977 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 040 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 960 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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