Vente Maison 396 000 € Quimperlé (29300)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 046 €/m²
NC
NC
07/12/2023
28/04/2024
4 mois
10615352
4
3 046 €/m²
NC
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Contemporaine vie en rez-de-chaussée
Située à Quimperlé en Sud du Finistère, à vingt minutes de Lorient, à trente minutes de Quimper, cette habitation de 2012 bénéficie d'une proximité avantageuse avec les commodités locales, les écoles, et l'accès rapide à la voie expresse. Les commerces se situent à quelques minutes à pieds. Les abords paysagés offrent un cadre charmant pour cette maison contemporaine, implantée sur un terrain de plus de 600 m² clôturé, comprenant une aire de stationnement. La maison se distingue par son intérieur lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau attenante (vraie douche à l'italienne), des toilettes séparées, une buanderie, et un garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Les extérieurs comprennent un jardin arboré avec deux terrasses, abri de jardin. Cette demeure combine modernité et confort, offrant cinq chambres, deux salles de bains, et deux toilettes. Idéalement aménagée, elle constitue une opportunité résidentielle complète pour une vie paisible à Quimperlé, proche de tout sans nuisance. Seulement chez SAFTI : - Vie de plain-pied - Nombreux rangements - Cabanon fermé - Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité - Centre ville à 3 minutes en voiture ou bus (collèges et lycée) - Dossier technique complet disponible Contact par sms ou mail, par téléphone, par applications Messenger ou Whatsapp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimperlé (29300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 011 € et son prix moyen au m² est de 2 139 €/m².
L'écart de prix est de 126 040 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 960 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 139 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 139 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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