Vente Maison 378 000 € Quimperlé (29300)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 520 €/m²
1 169 m²
NC
61675
13/07/2022
10/05/2024
22 mois
2878523
5
2 520 €/m²
1 169 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Quimperlé (29300)
Une belle maison familiale TOTALEMENT RENOVEE POUR DECEMBRE fait partie de vos recherches ? Nous sommes à proximité de la ville, des axes routiers avec une possibilité de créer une activité professionnelle (LIBERALE, ARTISANALE, …) par une entrée indépendante. A peine achetée et rénovée qu’une mutation professionnelle oblige Sandra, Romain et leurs enfants à quitter leur jolie maison de Quimperlé. A proximité immédiate de tout le confort urbain (école du primaire au lycée, supermarché, hôpital, pharmacie, gare, arrêt de bus, etc à moins de 200m ), des belles plages du Pouldu (13klm) à et enfin tout proche de la voie express entre Brest-Quimper et Lorient (2klm), notre maison de 150 m2 avec un terrain de 1169 m2 est idéalement située. Un grand parking clos à l’avant de la maison peut accueillir 4/5 véhicules. Le très beau jardin sans vis-à-vis se niche sur l'arrière de la maison en plein SUD. L’espace est vraiment le maitre mot dans notre maison de qualité. Une pièce avec une entrée indépendante à l’avant de la maison peut accueillir une activité professionnelle.
Disposant d’un hall d’entrée nous amenant sur un magnifique séjour-salon-cuisine de 60 M2 avec de grandes ouvertures menant à une terrasse et ce beau jardin très verdoyant, il est difficile d’imaginer que nous sommes en pleine ville ! Une belle cuisine blanche sera posée en décembre. Le même joli parquet recouvre tout le REZ de chaussé. Le grand séjour bénéficie d’une magnifique luminosité comme dans l’ensemble des pièces. Un wc indépendant et un accès au sous sol complètent le rez de chaussé. Un dégagement distribue 4 belles chambres, une salle de bain avec double vaque,une baignoire, un wc. Enfin un sous-sol complet isolé met à votre disposition 2/3 emplacements de véhicules, une buanderie, ETC Chauffage au fuel. Des travaux sont en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimperlé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Quimperlé (29300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 812 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 504 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 496 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000