Vente Maison 339 900 € Quimperlé (29300)
- 179 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 899 €/m²
3 480 m²
NC
4895
28/11/2023
25/04/2024
5 mois
10310328
5
1 899 €/m²
3 480 m²
NC
Quimperlé, généreuse maison familliale de 179 m² sur un magnifique terrain paysagé de 3 480 m² !
Uniquement dans notre Agence – Dans la magnifique campagne, à quelques minutes de tous les services (commerces, écoles…), venez découvrir cette charmante propriété de 1973 située sur la Commune de Quimperlé en direction des plages. Un véritable COUP DE CŒUR…. à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes des Plages de Sables fins du Pouldu, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable généreuse de 179 m². En franchissant l’entrée, vous serez accueilli une entrée donnant accès à une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, s’ouvrant au sud par une large baie vitrée avec accès terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d’une cheminée avec insert pour un confort optimal. Cette pièce donne sur un terrain clos et paysagé de 3480 m² qui invite à la détente et à la sérénité. Une cuisine dînatoire spacieuse, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 4 séduisantes chambres volumineuses avec placards intégrés offrant des vues variées sur la campagne environnante. Une salle de bains et un WC indépendant finalisent cet étage. Pour plus de praticité, un sous-sol offrant 3 places de stationnements et espace de stockage vient compléter cette propriété qui marie volume, prestations et quiétude indéniable. Une petite dépendance en pierre peut être aménagée en atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison une seconde jeunesse. À vos projets !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimperlé (29300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 017 € et son prix moyen au m² est de 2 315 €/m².
L'écart de prix est de 114 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 303 500 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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