Vente Maison 719 000 € Quimperlé (29300)
- 386 m²
- 14 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 863 €/m²
3 230 m²
NC
152038
04/12/2023
27/04/2024
4 mois
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9
1 863 €/m²
3 230 m²
NC
Maison à quimperlé, 29300 - 14 pièces 386m²
Belle propriété à 20mn de Moëlan-sur-Mer et 30 mn de Lorient et des plages, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3230 m2 au coeur d'un hameau proche de Querrien. Elle se compose d'une grande maison 1930 de 220m2 environ en pierre de taille avec un parc et un puits, une cuisine, une belle pièce à vivre, six chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux W.C. un bureau,
et d'une charmante longère de 167m2 environ comprenant deux logements indépendants : un T2 de 52m2 environ et d'un T3 de 99m2 environ avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée.
Belles évolutions pour cette propriété avec la possibilité de revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 719 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 000 €
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : lea.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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