Vente Maison 219 450 € Quimperlé (29300)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 217 €/m²
670 m²
NC
65935DHI1840
23/01/2024
02/05/2024
3 mois
12141038
3
2 217 €/m²
670 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces quimperlé 99m²
Drhouse-immo vous présente cette jolie maison traditionnelle de construction 1980 en très bon état, RDC : une entrée avec placard un wc séparé. Nous entrons sur la pièce de vie, salle salon de belle taille et lumière traversante donnant sur une vue jardin arboré et sa terrasse sans aucun vis à vis.
Une cuisine semi-ouverte toute équipée, donnant sur l’arrière cuisine et buanderie.
À l’étage : «3 belles chambres sur parquet, dont une avec dressing . 1 salle d’eau et WC séparé. Un garage de 13M2 env ainsi qu’un bel abri de jardin. Placée dans un quartier calme et recherché de Quimperlé à 3MN de la voie express, en font un atout pour une bien agréable vie de famille . Pour tous renseignements me contacter de préférence par téléphone au 0677788297 . Ce bien vous est présenté par Fabienne Pollini, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimperlé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimperlé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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