Vente Maison 786 600 € Rédené (29300)
- 257 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 061 €/m²
2 846 m²
NC
L1173
05/05/2023
15/05/2024
12 mois
4172527
6
3 061 €/m²
2 846 m²
NC
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Morbihan /finistere charmante longere et dependances proche mer
Propriété 10 pièces dotée d'une rénovation complète de grande qualité.
A 10 minutes des plages de GUIDEL, dans un environnement campagnard, charmante longère édifiée sur un terrain de 2900 m2 environ.
La maison principale se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, un vaste séjour/salon avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, une chambre avec son dressing(possibilité SDE). A l'étage : dégagement, trois belles chambres, salle de bains, wc.
Dans le prolongement, la suite comprenant : une entrée, vaste séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, wc, cellier/buanderie. A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc.
Annexes :
Une belle bâtisse en pierre hors d'eau hors d'air, à beau potentiel
Un hangar/garage, un garage, une remise en pierre, un puits
Plages, accès rapide voie express et toutes commodités à quelques minutes. Gare TGV à 8 minutes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rédené que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rédené enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 786 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 751 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.label-pierre.com
- 24 Rue François Cadoret
- Riec-sur-Bélon - 29340