Vente Maison 842 319 € Rédené (29300)
- 400 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 106 €/m²
1 500 m²
NC
363790NLD
21/04/2024
18/05/2024
27 jour
13038780
7
2 106 €/m²
1 500 m²
NC
Demeure de prestige redene 9 pièce(s) 400 m2
ensemble de 3 maisons rénovées avec soins et matériaux de qualité sans vis à vis dont la répartition est la suivante : maison 1 : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (cheminée) avec accès direct à la terrasse couverte, buanderie et wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc au 2ième étage: chambre sous les combles et sa salle d'eau et wc privatifsouvertures en alumaison 2: cuisine et pièce de vie ouverte sur terrasse au RDC ;à l'étage : 2 chambres et dressing, salle d'eau et wc ; grenier aménageable au dessusmaison 3 : cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct au jardin au RDC : à l'étage : palier desservant 2 chambres avec chacune sa salle de bains et wc, lingerie ; au 2ième étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bains et wcen dépendances : penty isolé, garage, parking 6 voitures, atelierle tout sur 1500 M2 de terrain clos et paysagétrès bonne isolation, chauffage par aérothermie, ouvertures neuves, tout à l'égout, toiture en très bon état, portail électriqueDPE : C :167 KW/M2/AN et C : 5 KG/M2/ANles informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.frprix : 842319 euros honoraires (3,99 %) inclus soit 810000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans vos projets, contactez Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000 euros au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com immatriculé auRSAC 417879327 LORIENT (EI).44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIREgarantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 363790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 842 319 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 804 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120