Vente Maison 211 000 € Tréméven (29300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 110 €/m²
800 m²
NC
1500539
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123751
4
2 110 €/m²
800 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à tréméven (29300)
iad France - Mathieu Le Priol vous propose : Venez découvrir cette maison de 99 m ² situé dans un quartier calme (Kerluandre). Maison non mitoyenne sur une jolie parcelle de 800 m² environ.
- Sous sol complet.
- Toutes les ouvertures sont double vitrage.
- Ardoise naturelle crochet inox.
- Construction traditionnelle de qualité.
- Chaudière à condensation gaz de ville de 2018.
Au rez-de-chaussée nous avons:
- Salon, séjour, cuisine ouverte sur 45 m² environ.
- Salle d'eau et toilettes.
- Espace de rangement / dressing.
A l'étage:
- Quatre chambres.
- Arrivée d'eau et évacuation à disposition pour salle d'eau et toilettes.
Terrain de 800 m ².
Assainissement tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Le Priol EI (ID 71688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tréméven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tréméven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tréméven (29300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 675 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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