Vente Maison 414 401 € Tréméven (29300)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 072 €/m²
20 230 m²
NC
339041VLC
16/08/2023
07/05/2024
8 mois
7124454
7
2 072 €/m²
20 230 m²
NC
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Villa campée dans un parc arboré de 2ha à 7mn de la gare de quimperlé
Demeure familiale, principale ou secondaire, site de travail au calme, lieu de festivité, organisation de co-locations, toutes les possibilités pour ce lieu de grande classe : à vous de choisir votre projet !Pour la villa de 200m2 : Vie de plain-pied, grandes pièces confortables en rez de jardin. En tout, sur les 2 étages, 7 chambres, 3 salles de bain, 3 WCs, cuisine aménagée équipée, grand salon/salle à manger, bureau, sous-sol total avec garage.Pour le parc de 2 ha : un grand jardin plein sud, avec allées et voirie entrée/sortie desservant la maison jusqu'au nord en lisière de la forêt.Prix : 414 401 euros dont 3,6 % honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 400 001 euros.DPE : E- GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2970 euros et 4060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 339041VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tréméven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tréméven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 414 401 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 391 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120