Vente Maison 209 800 € Querrien (29310)
- 103 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 037 €/m²
4 m²
NC
85002110772
08/04/2024
05/05/2024
29 jour
12977589
1
2 037 €/m²
4 m²
NC
Belle et grande longère avec grand terrain
En exclusivité :
Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1880, pleine de charme et de potentiel. Cette grande maison partiellement rénovée vous offre plus de 100 m2 immédiatement habitables, avec de très beaux volumes et encore presque 200 m2 à finir de rénover. La charpente, la toiture et les huisseries sont récentes.
Avec un terrain de presque 38 000 m2 dans un très bel et calme environnement, la maison possède en plus de belles dépendances : un garage, un atelier, une ruine magnifique avec son four, un puit, le tout en pierre et un hangar de 135 m2, cette maison est pleine de promesses.
C'est une maison parfaite pour une famille, un projet professionnel, au calme entre Quimperlé et Le Faouët.
A voir absolument, c'est un bien rare ! Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110772) et igallina@axo.immo.
Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Querrien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Querrien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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