Vente Maison 280 000 € Querrien (29310)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 258 €/m²
5 285 m²
NC
163662
26/02/2024
02/05/2024
2 mois
12769288
5
2 258 €/m²
5 285 m²
NC
Maison à querrien, 29310 - 6 pièces 124m²
De beaux volumes pour cette maison rénovée en 2023 à 15mn de Quimperlé et 30mn de Lorient située à Querrien proche des commerces et écoles édifiée sur un terrain arboré de 5285m2 dans un environnement tranquille et au vert. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce à vivre de 35m2 env. avec une cheminée équipée d'un insert bois s'ouvre sur une terrasse orientée sud avec accès au jardin. Elle offre aussi un bel espace ouvert pour la création de de votre future cuisine. Deux chambres lumineuses, une salle de bain, un W.C. séparé. A l'étage, trois belles chambres dont une de 15m2 env. avec dressing, une salle de bain, un W.C. indépendant.
Un sous-sol avec isolation réalisée en 2023 se compose d'une buanderie de 12m2 env; d'un local technique de 20 m2 env. et d'un garage de 46m2 env. Chauffage électrique et bois. Double vitrage et volets roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : lea.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Querrien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Querrien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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