Vente Maison 247 925 € Riec-sur-Bélon (29340)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 296 €/m²
2 674 m²
108 m²
1650BC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088774
3
2 296 €/m²
2 674 m²
108 m²
Longère de charme au dessus du belon
Au calme d'un lieu-dit surplombant le Belon, entre Moëlan s/ Mer et Riec s/ Belon, cette longère de 108m² sur 2674m² de terrain vous attend en pleine quiétude au milieu de la verdure. Dans un petit hameau de quelques maisons, cette batisse disposant en RDC d'une grande pièce de 45m² avec cuisine ouverte sur grand salon-séjour-salle à manger avec une belle cheminée rénovée par la pose d'un poële à bois saura vous charmer par sa superbe luminosité grâce à son expostion plein sud magnifiée par ses 3 grandes baies vitrées. A l'étage, vous retrouverez la même exposition pour les 3 chambres (et 1 bureau), qui vous permettront d'accueillir de quoi refaire vivre les vieilles pierres de la maison. Un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques viennent amoindrir les coûts en énergie de la maison. Pour plus d'informations, contactez Benjamin COSTAOEC (RSAC N°813089968) au 06 72 90 84 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riec-sur-Bélon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riec-sur-Bélon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 925 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Riec-sur-Bélon (29340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 925 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 925 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100