Vente Maison 512 050 € Riec-sur-Bélon (29340)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 850 €/m²
1 200 m²
NC
322R
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12930016
4
3 850 €/m²
1 200 m²
NC
Maison
Cette maison de 1998 édifiée sur environ 1200 m² de terrain, dans un quartier calme, situé entre l'Aven et Belon vous séduira par ses nombreux atouts. Lumineuse et fonctionnelle, avec une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : cuisine aménagée, séjour, salon, bureau, chambre, SDE, WC. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, SDB, WC. Un grenier, une belle terrasse avec auvent donnant sur le jardin, et un garage viennent compléter l'ensemble.
Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riec-sur-Bélon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riec-sur-Bélon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riec-sur-Bélon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 512 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 486 448 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Riec-sur-Bélon (29340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 685 € et son prix moyen au m² est de 78 €/m².
L'écart de prix est de 73 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 040 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 78 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 78 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910