Vente Maison 449 350 € Riec-sur-Bélon (29340)
- 216 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 080 €/m²
2 441 m²
NC
326R
20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13037421
6
2 080 €/m²
2 441 m²
NC
Maison
Exclusivité ! Riec-sur-Bélon, Situé dans un environnement champêtre au calme, entre Pont-Aven et Riec-sur-Bélon, ce corps de ferme édifié au XVIIIème siècle implanté sur un terrain arboré d'environ 2400 m² est constitué de deux grandes bâtisses authentiques. La première est composée d'une cuisine - pièce de vie, salon, buanderie, WC, SDB, cave. Au 1er étage, se situent 2 chambres, bureau, WC. Au 2ème étage, un grenier vient compléter le tout. La 2ème longère se compose d'une atelier au RDC. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, une SDB, une SDE, 2 WC. Le tout sur environ 2400m² de terrain. Idéal chambres d'hôtes ou résidence secondaire !
A VOIR ABSOLUMENT ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riec-sur-Bélon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riec-sur-Bélon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riec-sur-Bélon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Riec-sur-Bélon (29340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 688 € et son prix moyen au m² est de 2 096 €/m².
L'écart de prix est de 50 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 350 €.
L'écart du prix au m² est de 2 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 096 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910