Vente Maison 189 900 € Riec-sur-Bélon (29340)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 499 €/m²
980 m²
76 m²
L1178
15/08/2023
17/05/2024
9 mois
7102469
1
2 499 €/m²
980 m²
76 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Riec sur belon .... emplacement exceptionnel !!!! maison avec beaucoup de potentiel, à rénover grand terrain
Maison avec tout à pied, de 76m2 habitable, en cours de rénovation, sur 3 niveaux, avec un terrain constructible de 980m2 env.
RDC : Entrée avec chauffage, cellier ouvert sur jardin, buanderie, garage de 21m2, terrain légerement pentu, arboré, planté.
1er niveau : hall, séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche-wc,
2ème niveau : grenier aménageable de 65 m2 au sol, 60 m2 carrez avec ouvertures : 2 fenêtres et 2 grands vélux.
Toiture ardoise avec crochets inox et gouttières, refaite à neuf en 2012, 2 systèmes de chauffage fioul et poele à bois. Ballon d'eau chaude 150L
Rénovation à prévoir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riec-sur-Bélon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riec-sur-Bélon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.label-pierre.com
- 24 Rue François Cadoret
- Riec-sur-Bélon - 29340