Vente Maison 219 000 € Riec-sur-Bélon (29340)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
2 489 €/m²
NC
NC
19/12/2023
17/05/2024
4 mois
11015169
NC
2 489 €/m²
NC
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Masion des années 50 à rénover. (visite virtuelle disponible)
Située à la sortie du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express et 15 minutes des plages, venez découvrir cette maison des années 50 à rénover entièrement. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec wc et au second étage, possibilité de combles aménageables. Attenant à la maison un garage de 20 m² avec accès à l'espace chaufferie-buanderie et à une petite véranda. Vous profiterez également d'un joli terrain de 888 m² situé en zone constructible. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Ouvertures Bois simple vitrage. Chauffage Fuel. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riec-sur-Bélon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riec-sur-Bélon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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